Según
informa El
Confidencial, tan sólo unas horas de su entrada en vigor, son muchos los
propietarios de un inmueble que ya cuentan con su certificado energético, pero desconocen dónde deben registrarlo
para poder completar todo el proceso.
El Real Decreto de Certificación Energética que regula la
obligatoriedad de disponer de estos certificados
energéticos ha traspasado las competencias de su registro a las Comunidades
Autónomas. Además del precio que los propietarios deberán abonar a los profesionales
expertos en certificación energética, en torno a 200 euros para pisos y 400
para viviendas unifamiliares, tendrán que pagar una tasa adicional por
registrarlos, diferente en cada Comunidad Autónoma.
Según
se ha sabido, la Comunidad de Madrid aplicará las tasas más elevadas. Casi
40 euros (39,60 euros) para los certificados
energéticos en Madrid, mientras que en Valencia, las tasas serán de entre
20 y 25 euros por certificado. En otras comunidades las tasas bajan
considerablemente. Así, por ejemplo, en Baleares se pagarán 4,78 euros, en Castilla-La Mancha 3 euros y
alrededor de 12 euros en Galicia, donde dependerá de la superficie del
inmueble. Canarias, Navarra, Cantabria, Asturias, La Rioja o País Vasco no
aplicarán tasa alguna. El resto de regiones aún no han definido el coste del registro
energético.
No contar con el certificado de eficiencia energética puede acarrear importantes sanciones a los propietarios de los inmuebles, con multas por no tener el certificado energético entre 300 y 6.000 euros. No obstante, para ello es necesario que existan los técnicos cualificados para sancionar y en muchas comunidades autónomas todavía no cuentan con ellos.
La obligatoriedad de contar con la calificación de eficiencia energética para poder anunciar la venta o alquiler de un inmueble se ha echado encima de las administraciones regionales, a quienes el Gobierno ha transferido las competencias de la clasificación de eficiencia energética. A ellas corresponde el registro de certificados energéticos y también formar el equipo técnico y sancionador encargado del control técnico y administrativo de las certificaciones energéticas y la obligación de aplicar las sanciones correspondientes.
Ya son cinco las comunidades con su registro de certificados energéticos habilitado: Castilla-La Mancha, Asturias, Murcia, Baleares y Canarias. Canarias dispone de un registro habilitado para que los técnicos certificadores energéticos puedan registrar cada certificado de eficiencia energética on-line. Al hacerlo obtendrán, además del certificado sellado, la etiqueta energética oficial que mostrar en los anuncios de venta o alquiler del inmueble.
En
Murcia y Castilla La Mancha también se pueden registrar los certificados
energéticos on-line, dando también la opción de registro presencial. En
Baleares y Asturias, de momento el registro es presencial y en Cantabria también
deberá registrarse físicamente.
Otras
comunidades habilitarán su registro de certificados de eficiencia energética el día 1
de junio: Madrid,
Cataluña, Castilla y León, Navarra y La Rioja, todas ellas de modo telemático.Todavía habrá que esperar en el resto de comunidades, como Andalucía, Aragón y Extremadura, que están a la espera de la publicación normativa propia en sus boletines oficiales. En Galicia y País Vasco es sólo cuestión de tiempo que se habiliten sus registros ya regulados, mientras que en Valencia el sistema podría estar en marcha en menos de un mes.
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