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viernes, 5 de septiembre de 2014

¡Por fin, un verano poco veraniego!

Arrancamos el nuevo curso cargados de optimismo y con cierto rodaje ya hecho. Tras varios años de buenas, largas (y forzadas) vacaciones, este año el verano ha vuelto a ser poco verano, como en los buenos tiempos. Y no nos referimos exclusivamente a lo meteorológico.

Para empezar, hemos empezado las obras de nuestro proyecto estrella. Tras dos años de intenso trabajo, reuniones, permisos y negociaciones, hemos comenzado la reforma integral del Consulado de Marruecos en la segunda semana de agosto, para muchos la más inhábil del año.

Mientras tanto, seguimos con las obras de rehabilitación del edificio de Plaza de Callao 1 y Preciados 30-32, aunque con un ritmo algo más relajado durante los meses estivales. Y en breve esperamos comenzar las obras en las fachadas y cubiertas de otro edificio centenario del centro de Madrid.

Además, estamos trabajando en el proyecto de un hostel en pleno centro de Madrid, asesorando a sus propietarios de los pasos necesarios para obtener la licencia de actividad y poder abrir este establecimiento hotelero lo antes posible.

A finales de julio llevamos a cabo en un tiempo record las obras de un centro de estética en Madrid y empezamos a trabajar en el proyecto de ampliación de una casa rural en Toledo. Además nos estamos reuniendo con varias personas interesadas en que les realicemos proyectos de viviendas unifamiliares.

A todo esto hay que añadir el trabajo habitual de tasaciones, certificados energéticos, planos acotados e informes que forma parte esencial de nuestro día a día. En definitiva, una actividad inusual para un verano de crisis… ¿o será que ya no estamos tan en crisis?

En cualquier caso, esperamos que hayáis descansado y disfrutado de vuestras vacaciones. Al menos algo más que por aquí.

miércoles, 29 de mayo de 2013

¿Cubierta de edificio o huerto de patatas?

El fin del mes de mayo nos está trayendo unos días de trabajo frenético, en los que estamos simultaneando la rehabilitación de un edificio con la realización de tasaciones y certificados energéticos que nos solicitan ante la próxima entrada en vigor del RD de Certificación Energética.

El proyecto de rehabilitación que estamos terminando comprende la reparación de la fachada, cubiertas, patios y medianerías de un edificio centenario próximo a la Plaza de España, que durante las últimas décadas no ha tenido un mantenimiento especialmente bueno por parte de la comunidad de propietarios.

En esta foto de una de las cubiertas del edificio se aprecia el estado de las tejas, rotas y descolocadas y llenas de cascotes y vegetación, lo que ha originado goteras y grietas en la planta bajo cubierta.

En otras partes del tejado la vegetación es realmente selvática, lo que impide evacuar correctamente el agua de lluvia.

Se nos ocurrió que en este tejado se podrían plantar patatas, aprovechando los surcos y la tierra acumulada, pero incluso en esto se nos han adelantado...

Por increíble que parezca, ésto ya lo han hecho los “perroflautas” que han okupado el solar colindante para hacer un huerto urbano en pleno centro histórico. Cosas que pasan en Madrid.