Ilusión y sustos en la "vuelta al cole"

Ayer los más pequeños, como Miguel, empezaron el cole en Madrid. Los que somos un poco más mayorcitos también empezamos curso, con energías renovadas y nuevos retos sobre la mesa. Para unos y para otros se presenta un año apasionante.

En nuestro estudio de Arquitectura continuamos trabajando con humildad, sin prisa pero sin pausa para seguir creciendo en número y en calidad de nuestros trabajos. Queremos hacer las cosas bien, cada vez más cosas, cosas diferentes, y si es posible, no equivocarnos demasiado.

Septiembre siempre es un mes perezoso, al que le cuesta arrancar. Poco a poco nos empiezan a llegar encargos de tasaciones, certificados de eficiencia energética, levantamientos de planos, informes periciales, planos visados para legalización de viviendas turísticas y pequeños trabajos de este tipo, que constituyen nuestro día a día como arquitectos.
  

Este año nos hemos ido de vacaciones habiendo terminado las obras de reforma integral del Consulado de Marruecos y en el primer trimestre concluimos con éxito la rehabilitación de dos edificios en el centro de Madrid y otras dos reformas de inmuebles. Durante estos días estamos trabajando en el proyecto de una vivienda unifamiliar y esperamos poder informar pronto por esta vía de nuevos proyectos de Arquitectura.

Pero sin duda lo que está marcando este comienzo de curso ha sido el derrumbe de dos edificios en Madrid, que está provocando mucho nerviosismo en relación a la ITE o Inspección Técnica de Edificios. 

Durante este verano nos han llamado para dar nuestra opinión en la televisión (Antena 3, Telemadrid y La Sexta) y a la vuelta de las vacaciones están solicitando nuestros servicios no pocos presidentes y administradores de fincas, preocupados por la aparición de grietas en sus edificios.

Sin ir más lejos, esta semana tenemos cuatro inspecciones de edificios, en las que sin descuidar la seguridad, nuestra misión principal será (previsiblemente) la de tranquilizar a los propietarios. Y es que, a pesar de que a veces parezca lo contrario, los edificios no se tienden a caer.

Como siempre, seguiremos informando de todas las novedades de nuestro estudio de Arquitectura en este blog y en las redes sociales de Santamarta Arquitectos: Facebook, Twitter, Google+, Pinterest, Tumblr y LinkedIn.

Rehabilitación de edificio en la Plaza de Callao y calle Preciados de Madrid

Recientemente han finalizado las obras de rehabilitación del edificio ubicado en la Plaza de Callao 1 y en la calle Preciados 32 de Madrid, llevadas a cabo por la empresa Imresa bajo la dirección de Pedro González Santamarta, Arquitecto de nuestro estudio de Arquitectura.

El proyecto de rehabilitación comprendía una reparación completa de las dos fachadas del edificio, así como de los patios, zonas comunes y parte de las cubiertas. La intervención se ha desarrollado durante ocho meses y el coste de las obras se ha sufragado gracias a la lona publicitaria instalada durante ese período por la empresa VSA.

Os dejamos a continuación algunas fotos de antes y de después de la rehabilitación del edificio.

Aspecto del edificio antes de la intervención llevada a cabo por Santamarta Arquitectos

Aspecto del edificio tras la rehabilitación dirigida por Pedro González Santamarta

Fachada del edificio a la Plaza de Callao, antes del proyecto de rehabilitación

Fachada del edificio a la Plaza del Callao, después de las obras de rehabilitación

Desconchones, manchas de humedad y suciedad en el chaflán del edificio

Aspecto de la misma zona tras las reparaciones efectuadas en la fachada

Desprendimientos y abombamiento del enfoscado de la fachada de la Plaza Callao

Aspecto de la misma zona de la fachada del edificio a la Plaza de Callao

Detalle de la zona de balcones en el encuentro entre las dos fachadas

Aspecto de la misma zona tras la rehabilitación de las fachadas

Grietas, desprendimientos y humedades en cornisas y paños de ladrillo de tejar

Aspecto de las cornisas y paños de ladrillo visto tras la rehabilitación del edificio

Para más información puede consultar la web de Santamarta Arquitectos o llamar a los números 620291100 y 912826206 o escribir un correo electrónico a info@santamartaarquitectos.com.

Nuevo curso, nuevos retos

El 7 de enero comenzábamos el año 2013 con la mesa en blanco y sin trabajo a la vista por primera vez en más de ocho años, lo que nos llevó a iniciar –también por primera vez- una campaña de promoción en internet basada en una presencia en blogs y redes sociales.

Nueve meses después, el comienzo del nuevo curso no puede ser más distinto. Sin que nos sobre el trabajo, empezamos a notar los frutos de la constante labor que estamos realizando desde principios de año.

¿Brotes verdes? De momento preferimos hablar de la mano providente de Dios, pero sí apreciamos un cierto optimismo en el ambiente que hace un año no existía y poco a poco vamos recuperando un ritmo de trabajo que nos permite estar la mayor parte del tiempo ocupados.

 

La puesta en marcha en el mes de junio del certificado energético ha sido providencial para nuestra profesión y nos ha permitido tener un verano menos “relajado” de lo habitual. A pesar de la feroz competencia, la certificación energética ya forma parte de nuestros trabajos cotidianos, como lo ya lo son las ITE y las tasaciones.

A lo largo del otoño esperamos empezar tres obras en Madrid, una de obra nueva y dos de rehabilitación y es posible que iniciemos otra antes de final de año. Además, estamos hablando con dos negocios la posibilidad de hacer la reforma del local y tramitar su licencia de actividad.

A medida que vayan saliendo cosas daremos buena cuenta de ellas en nuestro blog y en nuestros perfiles de Facebook, Twitter y Google+. Gracias por estar ahí.

La historia de nuestro estudio

Comenzaremos este blog con la publicación de una breve historia de nuestro estudio de arquitectura, que tiene su origen en el año 2004 con la fundación de GMP Arquitectos por parte de los arquitectos Pedro González Santamarta, Rodrigo Pérez y Javier Morón.

Desde nuestra oficina de la Gran Vía madrileña nos dedicamos durante estos primeros años a la redacción de proyectos de obra nueva y rehabilitación y al levantamiento de edificios en colaboración con otros estudios, además de participar en concursos de arquitectura.

En el año 2005 empezamos a colaborar con la empresa Sociedad de Tasación, habiendo realizado cerca de 2.000 tasaciones hipotecarias a día de hoy.

Con el estallido de la crisis en 2008, los tres socios de GMP Arquitectos decidimos seguir en solitario, lo que supuso el nacimiento de Santamarta Arquitectos, con su fundador Pedro González Santamarta como único integrante en un principio.

Al nuevo estudio pronto se unirían el resto de personas que hoy lo conformamos, dando lugar a un estudio con más capacidad, pero sin perder su carácter familiar.

Tras la incorporación de Ángel González Santamarta al estudio ampliamos nuestra carta de servicios a la realización de ITEs (Inspección Técnica de Edificios), la obtención de licencias de actividad, la tramitación de cambios de uso de locales a viviendas y otros trabajos que nos han permitido afrontar la crisis con éxito.

Con la ayuda de Ángel, Alba y María, entre otros colaboradores, hemos realizado una treintena de proyectos de arquitectura desde 2008, tanto de obra nueva como de rehabilitación, además de un importante número de de ITEs, tasaciones, informes y peritaciones. 

La experiencia acumulada durante estos años ha sido sumamente enriquecedora para todos. Nuestra cartera de clientes sigue ampliándose cada día porque nos esforzamos por ofrecer un buen servicio a las personas que confían en nosotros.

En este blog y en los distintos perfiles de las redes sociales iremos publicando noticias de nuestro estudio y la carta de trabajos que ofrecemos, para que podáis conocernos mejor.

 

¡Gracias por la visita y esperamos verte pronto de nuevo por aquí!