Ilusión y sustos en la "vuelta al cole"

Ayer los más pequeños, como Miguel, empezaron el cole en Madrid. Los que somos un poco más mayorcitos también empezamos curso, con energías renovadas y nuevos retos sobre la mesa. Para unos y para otros se presenta un año apasionante.

En nuestro estudio de Arquitectura continuamos trabajando con humildad, sin prisa pero sin pausa para seguir creciendo en número y en calidad de nuestros trabajos. Queremos hacer las cosas bien, cada vez más cosas, cosas diferentes, y si es posible, no equivocarnos demasiado.

Septiembre siempre es un mes perezoso, al que le cuesta arrancar. Poco a poco nos empiezan a llegar encargos de tasaciones, certificados de eficiencia energética, levantamientos de planos, informes periciales, planos visados para legalización de viviendas turísticas y pequeños trabajos de este tipo, que constituyen nuestro día a día como arquitectos.
  

Este año nos hemos ido de vacaciones habiendo terminado las obras de reforma integral del Consulado de Marruecos y en el primer trimestre concluimos con éxito la rehabilitación de dos edificios en el centro de Madrid y otras dos reformas de inmuebles. Durante estos días estamos trabajando en el proyecto de una vivienda unifamiliar y esperamos poder informar pronto por esta vía de nuevos proyectos de Arquitectura.

Pero sin duda lo que está marcando este comienzo de curso ha sido el derrumbe de dos edificios en Madrid, que está provocando mucho nerviosismo en relación a la ITE o Inspección Técnica de Edificios. 

Durante este verano nos han llamado para dar nuestra opinión en la televisión (Antena 3, Telemadrid y La Sexta) y a la vuelta de las vacaciones están solicitando nuestros servicios no pocos presidentes y administradores de fincas, preocupados por la aparición de grietas en sus edificios.

Sin ir más lejos, esta semana tenemos cuatro inspecciones de edificios, en las que sin descuidar la seguridad, nuestra misión principal será (previsiblemente) la de tranquilizar a los propietarios. Y es que, a pesar de que a veces parezca lo contrario, los edificios no se tienden a caer.

Como siempre, seguiremos informando de todas las novedades de nuestro estudio de Arquitectura en este blog y en las redes sociales de Santamarta Arquitectos: Facebook, Twitter, Google+, Pinterest, Tumblr y LinkedIn.

Feliz 2014 con un guiño de optimismo

Hace exactamente un año saltamos a las redes porque por primera vez en casi una década no teníamos ni un solo encargo sobre la mesa. Doce meses después, el aspecto de nuestra mesa de trabajo ha empeorado sustancialmente, porque ahora está desordenada y llena de papeles.

No todo son encargos, ni mucho menos grandes proyectos, pero al menos hay trabajo y percibimos algunos cambios a nuestro alrededor que nos permiten afrontar el año nuevo con un optimismo más fundado que el que teníamos a principios del año pasado.

Un estudio de arquitectura modesto como el nuestro necesita poca gasolina para poder funcionar y estamos contentos porque durante los últimos meses hemos experimentado una tímida pero creciente llegada de encargos, solicitudes de información, peticiones de presupuesto…

El final de 2013 ha sido bastante ajetreado y hasta hemos tenido un pequeño rally de navidad, tan característico de los tiempos de bonanza como olvidado durante los últimos años. Incluso los últimos días del año hemos estado a punto de cruzar el charco de la mano de nuestro amigo Miguel Ángel Álvarez, ahora que Panamá está tan de moda.

La irrupción del certificado de eficiencia energética a mediados de 2013 ha supuesto una balsa de salvación para muchos estudios de arquitectura. A nosotros nos ha proporcionado una nueva fuente de ingresos, manteniendo un buen ritmo de encargos, por lo que el certificado energético ya forma parte destacada de nuestra cartera de servicios.

Por otro lado, las buenas noticias que empiezan a llegar al maltrecho sector del ladrillo se empiezan a notar poco a poco en el ámbito de la tasación inmobiliaria. No sabemos si 2014 será el punto de inflexión en el mercado de la vivienda, pero comenzamos a notar un cambio de ánimo en la opinión de muchos profesionales con los que tratamos en el día a día, coincidiendo con las noticias y el análisis de destacados expertos inmobiliarios.

Más lento está siendo el impulso a la rehabilitación de edificios que pretende el gobierno de la mano de la Ley de Rehabilitación y del Informe de Evaluación de Edificios, puesto que muchas comunidades de propietarios apenas pueden afrontar las obras derivadas de la ITE (Inspección Técnica de Edificios). 

En los próximos meses esperamos comenzar algunas obras de rehabilitación y reparación de fachadas en varios edificios del centro de Madrid, así como la reforma integral del Consulado de Marruecos.

Respecto a la obra nueva, durante el año 2013 no hemos llevado a cabo ni un solo proyecto y de momento no hay nada a la vista. Esperemos que poco a poco la situación vaya mejorando y que podamos finalizar el año con nuevos proyectos en nuestra cartera.

Sea como sea, damos gracias a Dios por este nuevo año y por el trabajo que nos manda cada día y deseamos a todos nuestros amigos y seguidores un feliz año 2014 lleno de cosas buenas.

 

¡Feliz Navidad!

Desde nuestro estudio de arquitectura os deseamos a todos una muy ¡FELIZ NAVIDAD 2013!

Juegos olímpicos de Madrid 2020

En este día decisivo para la candidatura olímpica de Madrid, nos ponemos la camiseta de Madrid 2020 para dar todo el apoyo nuestra ciudad... ¡A ver si por fin conseguimos los juegos olímpicos!
 


Santamarta Arquitectos, Estudio de Arquitectura con Madrid 2020

Nuevo curso, nuevos retos

El 7 de enero comenzábamos el año 2013 con la mesa en blanco y sin trabajo a la vista por primera vez en más de ocho años, lo que nos llevó a iniciar –también por primera vez- una campaña de promoción en internet basada en una presencia en blogs y redes sociales.

Nueve meses después, el comienzo del nuevo curso no puede ser más distinto. Sin que nos sobre el trabajo, empezamos a notar los frutos de la constante labor que estamos realizando desde principios de año.

¿Brotes verdes? De momento preferimos hablar de la mano providente de Dios, pero sí apreciamos un cierto optimismo en el ambiente que hace un año no existía y poco a poco vamos recuperando un ritmo de trabajo que nos permite estar la mayor parte del tiempo ocupados.

 

La puesta en marcha en el mes de junio del certificado energético ha sido providencial para nuestra profesión y nos ha permitido tener un verano menos “relajado” de lo habitual. A pesar de la feroz competencia, la certificación energética ya forma parte de nuestros trabajos cotidianos, como lo ya lo son las ITE y las tasaciones.

A lo largo del otoño esperamos empezar tres obras en Madrid, una de obra nueva y dos de rehabilitación y es posible que iniciemos otra antes de final de año. Además, estamos hablando con dos negocios la posibilidad de hacer la reforma del local y tramitar su licencia de actividad.

A medida que vayan saliendo cosas daremos buena cuenta de ellas en nuestro blog y en nuestros perfiles de Facebook, Twitter y Google+. Gracias por estar ahí.

Un mes en las redes

Cumplimos un mes en las redes sociales y a pesar de lo que nos dice nuestro “community manager”, no acabamos de ver claramente la utilidad de todo esto. Llevamos más de cinco años sin presencia en la red y todos los días hemos tenido trabajo procedente del mundo real, del boca a oreja de clientes satisfechos. Aún así, creemos que ésta es una buena forma de dar a conocer a nuestros amigos y conocidos el trabajo que hacemos cada día.

Ya tenemos una página en Facebook, con bastantes seguidores, otra en Google+, con muy pocos, un perfil de Twitter semi-clandestino y una página en LinkedIn, que siempre queda bien, además del blog del estudio. Algún siglo de estos estrenaremos, si Dios quiere, la página web del estudio, que ya va siendo hora… Os agradecemos a todos el seguimiento y el apoyo mostrado durante este tiempo.

Rehabilitación de patios de edificio de viviendas

Esta semana he estado supervisando las obras de rehabilitación de los patios de un edificio en la calle Los Vascos, en el distrito de Moncloa-Aravaca. Aunque todavía no están terminados, cuelgo unas fotos que demuestran de manera muy evidente lo que un trabajo de arquitectura relativamente sencillo puede hacer por mejorar la calidad de vida de las personas.

Una parte importante de nuestro trabajo, especialmente en esta época de crisis, se centra en la rehabilitación de edificios existentes. Ya son muchos los trabajos que hemos realizado de restauración y reparación de fachadas y patios, arreglos en cubiertas y tejados, e incluso obras más complejas como recalces de cimentación, refuerzos y sustitución de estructuras o rehabilitación integral de edificios.

Un estudio internacional

Nuestro estudio de arquitectura, aunque modesto, podemos decir que ya es "internacional". Esta mañana hemos tenido una reunión en la Embajada de Marruecos y otra con responsables del Consulado a propósito de dos proyectos que estamos desarrollando en territorio marroquí: El nuevo Consulado de Marruecos en Madrid y la rehabilitación de la Residencia del Embajador de Marruecos en España.

Aunque ambos proyectos se ubican en Madrid, al tratarse de representaciones diplomáticas tienen la consideración de territorio extranjero. Esta mañana nos contaban anécdotas sobre hasta qué punto la ley española no rige dentro de estos edificios. En cualquier caso, esta ficción jurídica nos permite bromear diciendo que ya trabajamos “más allá de nuestras fronteras”.

Santamarta Estudio de Arquitectura en Marruecos

La historia de nuestro estudio

Comenzaremos este blog con la publicación de una breve historia de nuestro estudio de arquitectura, que tiene su origen en el año 2004 con la fundación de GMP Arquitectos por parte de los arquitectos Pedro González Santamarta, Rodrigo Pérez y Javier Morón.

Desde nuestra oficina de la Gran Vía madrileña nos dedicamos durante estos primeros años a la redacción de proyectos de obra nueva y rehabilitación y al levantamiento de edificios en colaboración con otros estudios, además de participar en concursos de arquitectura.

En el año 2005 empezamos a colaborar con la empresa Sociedad de Tasación, habiendo realizado cerca de 2.000 tasaciones hipotecarias a día de hoy.

Con el estallido de la crisis en 2008, los tres socios de GMP Arquitectos decidimos seguir en solitario, lo que supuso el nacimiento de Santamarta Arquitectos, con su fundador Pedro González Santamarta como único integrante en un principio.

Al nuevo estudio pronto se unirían el resto de personas que hoy lo conformamos, dando lugar a un estudio con más capacidad, pero sin perder su carácter familiar.

Tras la incorporación de Ángel González Santamarta al estudio ampliamos nuestra carta de servicios a la realización de ITEs (Inspección Técnica de Edificios), la obtención de licencias de actividad, la tramitación de cambios de uso de locales a viviendas y otros trabajos que nos han permitido afrontar la crisis con éxito.

Con la ayuda de Ángel, Alba y María, entre otros colaboradores, hemos realizado una treintena de proyectos de arquitectura desde 2008, tanto de obra nueva como de rehabilitación, además de un importante número de de ITEs, tasaciones, informes y peritaciones. 

La experiencia acumulada durante estos años ha sido sumamente enriquecedora para todos. Nuestra cartera de clientes sigue ampliándose cada día porque nos esforzamos por ofrecer un buen servicio a las personas que confían en nosotros.

En este blog y en los distintos perfiles de las redes sociales iremos publicando noticias de nuestro estudio y la carta de trabajos que ofrecemos, para que podáis conocernos mejor.

 

¡Gracias por la visita y esperamos verte pronto de nuevo por aquí!