Feliz 2014 con un guiño de optimismo

Hace exactamente un año saltamos a las redes porque por primera vez en casi una década no teníamos ni un solo encargo sobre la mesa. Doce meses después, el aspecto de nuestra mesa de trabajo ha empeorado sustancialmente, porque ahora está desordenada y llena de papeles.

No todo son encargos, ni mucho menos grandes proyectos, pero al menos hay trabajo y percibimos algunos cambios a nuestro alrededor que nos permiten afrontar el año nuevo con un optimismo más fundado que el que teníamos a principios del año pasado.

Un estudio de arquitectura modesto como el nuestro necesita poca gasolina para poder funcionar y estamos contentos porque durante los últimos meses hemos experimentado una tímida pero creciente llegada de encargos, solicitudes de información, peticiones de presupuesto…

El final de 2013 ha sido bastante ajetreado y hasta hemos tenido un pequeño rally de navidad, tan característico de los tiempos de bonanza como olvidado durante los últimos años. Incluso los últimos días del año hemos estado a punto de cruzar el charco de la mano de nuestro amigo Miguel Ángel Álvarez, ahora que Panamá está tan de moda.

La irrupción del certificado de eficiencia energética a mediados de 2013 ha supuesto una balsa de salvación para muchos estudios de arquitectura. A nosotros nos ha proporcionado una nueva fuente de ingresos, manteniendo un buen ritmo de encargos, por lo que el certificado energético ya forma parte destacada de nuestra cartera de servicios.

Por otro lado, las buenas noticias que empiezan a llegar al maltrecho sector del ladrillo se empiezan a notar poco a poco en el ámbito de la tasación inmobiliaria. No sabemos si 2014 será el punto de inflexión en el mercado de la vivienda, pero comenzamos a notar un cambio de ánimo en la opinión de muchos profesionales con los que tratamos en el día a día, coincidiendo con las noticias y el análisis de destacados expertos inmobiliarios.

Más lento está siendo el impulso a la rehabilitación de edificios que pretende el gobierno de la mano de la Ley de Rehabilitación y del Informe de Evaluación de Edificios, puesto que muchas comunidades de propietarios apenas pueden afrontar las obras derivadas de la ITE (Inspección Técnica de Edificios). 

En los próximos meses esperamos comenzar algunas obras de rehabilitación y reparación de fachadas en varios edificios del centro de Madrid, así como la reforma integral del Consulado de Marruecos.

Respecto a la obra nueva, durante el año 2013 no hemos llevado a cabo ni un solo proyecto y de momento no hay nada a la vista. Esperemos que poco a poco la situación vaya mejorando y que podamos finalizar el año con nuevos proyectos en nuestra cartera.

Sea como sea, damos gracias a Dios por este nuevo año y por el trabajo que nos manda cada día y deseamos a todos nuestros amigos y seguidores un feliz año 2014 lleno de cosas buenas.

 

Nuevo curso, nuevos retos

El 7 de enero comenzábamos el año 2013 con la mesa en blanco y sin trabajo a la vista por primera vez en más de ocho años, lo que nos llevó a iniciar –también por primera vez- una campaña de promoción en internet basada en una presencia en blogs y redes sociales.

Nueve meses después, el comienzo del nuevo curso no puede ser más distinto. Sin que nos sobre el trabajo, empezamos a notar los frutos de la constante labor que estamos realizando desde principios de año.

¿Brotes verdes? De momento preferimos hablar de la mano providente de Dios, pero sí apreciamos un cierto optimismo en el ambiente que hace un año no existía y poco a poco vamos recuperando un ritmo de trabajo que nos permite estar la mayor parte del tiempo ocupados.

 

La puesta en marcha en el mes de junio del certificado energético ha sido providencial para nuestra profesión y nos ha permitido tener un verano menos “relajado” de lo habitual. A pesar de la feroz competencia, la certificación energética ya forma parte de nuestros trabajos cotidianos, como lo ya lo son las ITE y las tasaciones.

A lo largo del otoño esperamos empezar tres obras en Madrid, una de obra nueva y dos de rehabilitación y es posible que iniciemos otra antes de final de año. Además, estamos hablando con dos negocios la posibilidad de hacer la reforma del local y tramitar su licencia de actividad.

A medida que vayan saliendo cosas daremos buena cuenta de ellas en nuestro blog y en nuestros perfiles de Facebook, Twitter y Google+. Gracias por estar ahí.

Promoción de viviendas de obra nueva en Salamanca

En 2011 finalizamos la construcción de esta promoción de dos viviendas de nueva planta, situadas frente a la catedral de Salamanca, que en estas fotos aparecen todavía en obras.

A pesar de lo exigente de la normativa, por tratarse de una zona especialmente protegida del casco histórico de Salamanca, pudimos sacar el mejor partido a una parcela con bastantes limitaciones.

Estas viviendas mantienen un aspecto exterior tradicional, en línea con el entorno, pero en su interior cuentan con unos acabados modernos y unas estupendas condiciones de habitabilidad.

Conocer bien las necesidades del propietario y el interés mostrado por el mismo durante todo el proceso fueron otras de las claves para el éxito final del trabajo.

Proyectos de arquitectura

Los auténticos "brotes verdes"

Estas son las cosas buenas que nos trae el comienzo del año 2013: La colocación de la primera piedra de un edificio en Sanchinarro.

Esta mañana hemos estado en la colocación de la primera piedra de una promoción de viviendas en régimen de cooperativa promovida por Urbagesa en Sanchinarro, invitados por el estudio Anta Arquitectura, coautores del proyecto.

Lo que en otros tiempos no muy lejanos era relativamente normal, hoy resulta un acontecimiento casi heroico. Enhorabuena a estos valientes y esperemos que durante este año lleguen muchas más noticias de este tipo.

Los que trabajamos en el sector de la construcción notamos antes que nadie la crisis. Ójala nuestro sector, injustamente denostado en muchas ocasiones, también anticipe la recuperación.